Maison - 259 000€

Habitation bourgeoise avec 4 chambres, garage et jardin.


Maison "bourgeoise" ayant gardé tout son cachet d'origine idéalement située à proximité de la Grand Place et des écoles. Hall d'entrée, second hall avec escalier apparent. Séjour avec parquet (+/-35m2) et feu ouvert, cuisine équipée avec coin repas, le tout donnant sur jardin calme & bien exposé. Vaste pièce arrière de +/- 30m2 avec feu ouvert, très calme et donnant aussi sur le jardin. Wc. Au 1er : 3 Chambres dont 1 avec salle de bain, salle de bain et wc individuel. Au second : 4ème chambre et grenier. Garage (haute porte sectionnelle automatique) de +/- 60m2, avec sortie sur le jardin. Atelier de la même superficie au-dessus et grenier au second. Grande cave bien saine.

 

PARTICULARITES :

 

Énormément de potentiel pour cette grande et saine habitation bourgeoise,

Maison d'exception à Mouscron ! Aussi pour profession libérale,

Large façade de 8 m,

Excellente situation dans le centre ville.

Double séjour, nombreuses chambres, très grand garage !

Jardin calme et ensoleillé !

Résultat énergétique facilement améliorable !

Faible revenu cadastral donnant droit à la réduction des droits d'enregistrement .

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  • Référence : 1912LUX
  • Localité : Mouscron
  • Région : Mouscron
  • Etat : Emménageable
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de façade(s) : 2 façades
  • Chassis : Bois Double vitrage
  • Type de chauffage : C.C. au mazout
  • Surface habitable : 218m2
  • Surface du terrain : 395m2
  • Revenu cadastral : 713€

Maison "bourgeoise" ayant gardé tout son cachet d'origine idéalement située à proximité de la Grand Place et des écoles. Hall d'entrée, second hall avec escalier apparent. Séjour avec parquet (+/-35m2) et feu ouvert, cuisine équipée avec coin repas, le tout donnant sur jardin calme & bien exposé. Vaste pièce arrière de +/- 30m2 avec feu ouvert, très calme et donnant aussi sur le jardin. Wc. Au 1er : 3 Chambres dont 1 avec salle de bain, salle de bain et wc individuel. Au second : 4ème chambre et grenier. Garage (haute porte sectionnelle automatique) de +/- 60m2, avec sortie sur le jardin. Atelier de la même superficie au-dessus et grenier au second. Grande cave bien saine.

 

PARTICULARITES :

 

Énormément de potentiel pour cette grande et saine habitation bourgeoise,

Maison d'exception à Mouscron ! Aussi pour profession libérale,

Large façade de 8 m,

Excellente situation dans le centre ville.

Double séjour, nombreuses chambres, très grand garage !

Jardin calme et ensoleillé !

Résultat énergétique facilement améliorable !

Faible revenu cadastral donnant droit à la réduction des droits d'enregistrement .

Rue du Luxembourg, 35
7700 MOUSCRON

Numéro de certificat PEB: 20191001016711

E spec. : 654 kWh/m².an

E totale : 142644 kWh/an

654