Maison - 395 000€

Spacieuse villa de caractère


Spacieuse villa de caractère idéalement située dans un quartier calme & résidentiel à 5' du centre-ville : hall d'entrée, bureau, spacieux séjour d'approx. 50m2 avec feu ouvert. Cuisine équipée. Second hall avec deuxième entrée, 2 chambres et salle-de-bain. 3 Chambres à l'étage et 2 greniers aménageables (si nécessaire).

Villa entièrement excavée comprenant garage 4 voitures, cave à vin, cave à provisions, nombreux rangements et 3ème entrée.

 

PARTICULARITES :

 

Excellente bâtisse au toit de chaume refait entièrement à neuf (pour 50 ans),

Splendides volumes, aussi pour profession libérale éventuelle, parking devant la villa,

Superbe emplacement sans vis-à-vis et plein sud, très calme et à proximité de tout !

Villa superbement entretenue par ses propriétaires,

Maison excavée & avec vide-sanitaire,

Salle-de-bain avec bain, douche et double lavabo. Deuxième salle-de-bain envisageable,

5 Chambres ! Parquet dans celles-ci,

Wc à chaque étage,

Splendides boiseries,

Châssis neufs (pvc) double vitrage, porte de garage automatique,

Chauffage central mazout (cuve 6.000l. & faible consommation, 2.300 à 2.700l./an), chaudière 2015, boiler 2014,

Gaz naturel à présent possible,

Tableau électrique 2016, nombreux postes de téléphonie,

Adoucisseur d'eau 2016,

Lave-vaisselle, four & taque électrique 2011,

Grandes terrasses & châlet.

Le certificat énergétique a été réalisé avant les derniers gros travaux (châssis, chaudière, toiture, ...), et serait donc nettement meilleur aujourd'hui !

 

A voir absolument car nombreuses possibilités !

 

 

 

 

 

 

 

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  • Référence : 1607RAM
  • Localité : Mouscron
  • Etat : Emménageable
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de façade(s) : 4 façades
  • Chassis : PVC Double vitrage
  • Type de chauffage : C.C. au mazout
  • Surface habitable : 261m2
  • Surface du terrain : 800m2
  • Revenu cadastral : 1890€

Spacieuse villa de caractère idéalement située dans un quartier calme & résidentiel à 5' du centre-ville : hall d'entrée, bureau, spacieux séjour d'approx. 50m2 avec feu ouvert. Cuisine équipée. Second hall avec deuxième entrée, 2 chambres et salle-de-bain. 3 Chambres à l'étage et 2 greniers aménageables (si nécessaire).

Villa entièrement excavée comprenant garage 4 voitures, cave à vin, cave à provisions, nombreux rangements et 3ème entrée.

 

PARTICULARITES :

 

Excellente bâtisse au toit de chaume refait entièrement à neuf (pour 50 ans),

Splendides volumes, aussi pour profession libérale éventuelle, parking devant la villa,

Superbe emplacement sans vis-à-vis et plein sud, très calme et à proximité de tout !

Villa superbement entretenue par ses propriétaires,

Maison excavée & avec vide-sanitaire,

Salle-de-bain avec bain, douche et double lavabo. Deuxième salle-de-bain envisageable,

5 Chambres ! Parquet dans celles-ci,

Wc à chaque étage,

Splendides boiseries,

Châssis neufs (pvc) double vitrage, porte de garage automatique,

Chauffage central mazout (cuve 6.000l. & faible consommation, 2.300 à 2.700l./an), chaudière 2015, boiler 2014,

Gaz naturel à présent possible,

Tableau électrique 2016, nombreux postes de téléphonie,

Adoucisseur d'eau 2016,

Lave-vaisselle, four & taque électrique 2011,

Grandes terrasses & châlet.

Le certificat énergétique a été réalisé avant les derniers gros travaux (châssis, chaudière, toiture, ...), et serait donc nettement meilleur aujourd'hui !

 

A voir absolument car nombreuses possibilités !

 

 

 

 

 

 

 

Clos des Ramées, 37
7700 MOUSCRON

Numéro de certificat : 20110515007793

PEB : 292 kWh/m²

ETotal : 101209

292